1998〜2008年築, 専有面積78.00㎡〜98.00㎡の平均販売価格
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日神パレステージ杉田
神奈川県横浜市磯子区中原三丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩14分
2003年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
76.1
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
5,155万円
58.6万円/㎡
4,379
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5,930
AI査定結果
推定相場価格
5,155万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,896万円〜5,413万円
55.6万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月19日
日神パレステージ杉田
4,480万円（50.9万円/㎡）/ 2階 / 88㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 2,999万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.97㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 49.7万円 | 5階 | 61.97㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,999万円 | 48.5万円 | 5階 | 61.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,080万円 | 49.8万円 | 5階 | 61.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 49.7万円 | 5階 | 61.97㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/21 | 3,080万円 | 49.8万円 | 5階 | 61.79㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 日神パレステージ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 杉田駅14分 | 4,480万円 | 50.9万円 | 88㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/22 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/08/26 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅18分 | 3,340万円 | 39.1万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/09/05 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/26 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,080万円 | 38.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/14 | ジェイパークヒルズ上大岡 横浜市磯子区汐見台三丁目 | 上大岡駅12分 | 3,980万円 | 39.6万円 | 100.53㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2026/07/06 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 3,199万円 | 46.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/24 | コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅20分 | 4,680万円 | 43.3万円 | 108.08㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
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